为进一步规范农村产权流转交易行为，保障交易各方合法权益，我省近日出台《农村产权流转交易管理办法》（以下简称《办法》），将于2025年10月1日起施行，有效期2年。《办法》对交易流程、风险防控、监督管理等关键环节作出明确规定，标志着我省农村产权交易进入更加规范化、透明化的新阶段。

《办法》明确农村产权流转交易坚持市场配置、政府监管、服务三农，突出公益性，实行“六统一”运行机制，即统一监督管理、统一交易系统、统一交易规则、统一信息发布、统一服务标准、统一交易鉴证，构建“省、市、县、乡、村”多级联动的流转交易体系。

《办法》要求，农村产权流转交易需经出让方、受让方或第三方申请，通过产权交易中心或县、乡审核后，可中止、终止或恢复交易，并须发布公告。无正当理由申请中止或终止交易，造成经济损失的，申请人须承担法律责任。

在交易签约环节，交易双方须在产权中心或县、乡组织下签订合同，合同内容须符合出让公告条件，并原则上30日内完成签约。资金结算则实行场内统一结算，确保交易资金安全。

对于在全省统一农村产权流转交易系统上完成的交易，签订合同并完成资金结算后，产权中心将出具产权交易鉴证书，作为交易合法性的重要凭证。若受让方需办理不动产权登记，自然资源部门将依法予以办理。

针对农村产权交易可能存在的风险，《办法》要求产权中心建立健全内部监督管理和风险管控制度，制定规范的交易资金管理、信息披露、财务管理等规则，并定期向农村产权流转交易监督管理委员会报送经营数据。

值得注意的是，《办法》严禁产权中心直接开展保险、信贷等金融业务，不得进行连续集中竞价交易或非法证券期货活动，也不得为非标债务融资产品提供登记备案服务。同时，严格规范招标投标担保行为，严禁巧立名目收取无法律依据的保证金，并推广电子保函，降低交易成本。

此外，农村产权交易系统建设须符合信息安全等级保护要求，严防数据泄露和非法处理个人信息，确保交易系统安全稳定运行。

《办法》强调，各级农村产权流转交易监督管理委员会须切实履职，加强定期检查和动态监测，促进交易公平，防范交易风险，并协调有关部门查处违法违规行为。农村集体产权交易资金的管理须严格执行农村集体经济组织财务制度，确保资金使用合规。若交易过程中发生争议，当事人可协商解决，或向相关部门申请调解，调解不成可申请仲裁或诉讼。

此次我省出台的《办法》，不仅细化了农村产权交易的各个环节，还重点强化了风险防控，特别是对金融化倾向的严格限制，有效避免了农村产权交易成为非法集资或金融风险的温床。